1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
浦安市
69.1万円/㎡
前年比+8.5%
クレストフォルム新浦安グランデッツァ
千葉県浦安市東野二丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩21分
2003年築 / 14階建 / 232戸 / SRC造
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4階 / 77.7㎡の場合
相場
5,206万円
67.0万円/㎡
3,797
4,737
5,676
6,616
AI査定結果
推定相場価格
5,206万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,737万円〜5,676万円
61.0万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月25日
クレストフォルム新浦安グランデッツァ
4,980万円（64.1万円/㎡）/ 4階 / 77.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 4,980万円 | 64.1万円 | 4階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,380万円 | 56.4万円 | 14階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,580万円 | 58.9万円 | 14階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 4,780万円 | 61.5万円 | 14階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,980万円 | 58.6万円 | 9階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 51.4万円 | 1階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 4,980万円 | 63.6万円 | 8階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | クレストフォルム新浦安グランデッツァ 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅21分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 232戸 | SRC |
| 2024/12/03 | パークホームズ新浦安カーサ・セントリア 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅21分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.61㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 225戸 | RC |
| 2025/04/22 | レクセルガーデン新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅22分 | 4,998万円 | 63.6万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 185戸 | RC |
| 2023/06/05 | パークシティ新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 5,780万円 | 67.1万円 | 86.17㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 258戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランファースト新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,750万円 | 69.9万円 | 96.54㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 258戸 | SRC |
| 2024/07/10 | アールフォーラム新浦安 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 5,980万円 | 62.6万円 | 95.55㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 204戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、浦安市では8.5%上昇しています。
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